Edificio Oceano, Avenida Francisco La Roche, Santa Cruz

Situada en uno de los enclaves más representativos de la fachada marítima de Santa Cruz de Tenerife, esta residencia de 271 m² ofrece una combinación singular de amplitud, privacidad y vistas abiertas al mar y a la ciudad. Su doble orientación este-oeste permite disfrutar de perspectivas despejadas hacia el frente marítimo y portuario de la capital, así como hacia el entorno del Cuartel de Almeida, Ifara y Los Campitos. La ausencia de edificaciones inmediatamente enfrentadas favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, aportando luminosidad y amplitud a las distintas estancias. La vivienda dispone actualmente de tres dormitorios y tres baños completos, con una distribución que diferencia claramente las zonas de representación, descanso y servicio. Su configuración original, de cinco dormitorios, ofrece además interesantes posibilidades de reorganización interior, permitiendo adaptar los espacios a distintas necesidades. Uno de sus elementos más singulares es la antigua terraza, de aproximadamente 25 m², que fue cerrada e incorporada a la vivienda en 1980. Su amplio frente acristalado prolonga visualmente las estancias hacia la bahía y permite disfrutar de las vistas durante todo el año. La zona privada está presidida por una amplia suite principal, concebida como un espacio independiente que reúne dormitorio con acceso directo a la terraza, vestidor y baño en suite. Tanto el vestidor como el baño fueron completamente reformados en 2024, concentrando las actualizaciones en los espacios de mayor uso y confort. Ese mismo año se renovó también parte de la carpintería de la vivienda, concretamente la de la cocina y dos dormitorios, mediante nuevos cerramientos de aluminio-PVC. La cocina incorpora una persiana automática y los dos dormitorios cuentan con armarios empotrados. La cocina y las estancias secundarias disfrutan de la amplitud propia de una superficie de 271 m² y de iluminación natural procedente de ambas fachadas. La distribución permite mantener una separación funcional entre los espacios destinados a la vida cotidiana, la recepción y el descanso, conservando al mismo tiempo la escala generosa característica de la propiedad. La vivienda incluye una plaza de garaje cubierta en el aparcamiento comunitario. Cuenta, asimismo, con sistema de alarma instalado y caja fuerte de alta seguridad. En el ámbito energético, el inmueble se beneficia de la instalación fotovoltaica comunitaria incorporada al edificio en 2026, destinada a abastecer sus servicios comunes. Esta actuación ha contribuido a mejorar la calificación energética certificada de la vivienda, que ha pasado de E a D, y lleva asociada una bonificación del 50 % del IBI durante el periodo 2027-2031.
Su ubicación permite disfrutar de Santa Cruz a pie, con acceso inmediato al Club Náutico, la Plaza de España, el Cabildo Insular, la Plaza de la Candelaria y la Calle del Castillo, además del paseo portuario. El Auditorio de Tenerife y el Parque Marítimo César Manrique se encuentran también a poca distancia. A esta privilegiada posición urbana se suma la conexión directa con las principales vías de salida de la capital y las autopistas TF-5 y TF-1, que comunican con el norte y el sur de la isla. Una propiedad de dimensiones poco habituales en una ubicación privilegiada, donde las vistas al Atlántico, la amplitud interior y la proximidad a los principales espacios urbanos de Santa Cruz definen una forma de vivir frente al mar.